Bijdrage Stand van zaken Erfpacht

Voorzitter,

Goed dat we hier vandaag spreken over erfpacht. Dank ook aan de insprekers. De Partij voor de Dieren ziet dat er stappen worden genomen, maar we hebben nog belangrijke punten van zorg. Ik ga specifiek in op het onderzoek naar canonrentepercentages en daarna in op de communicatie.

Over het eerste punt, de toekomst van canonrentepercentages. De basis daarvoor is het raadsbesluit van november 2024. Daarin is vastgelegd dat er een onderzoek zou komen naar het vaststellen van het canonrentepercentage. Dit onderzoek moet duidelijk maken hoe we kunnen voorkomen dat erfpachters geconfronteerd worden met excessieve hoge erfpachtkosten. Wat we nu, overigens vrij summier, teruglezen in de brief, is dat de focus vooral ligt op het voorkomen van grote schokken in de toekomst. Dit raakt het doel, maar mist de kern van het raadsbesluit: voorspelbaarheid en bescherming tegen onredelijk hoge canonpercentages, ook bij geleidelijke stijgingen. De Partij voor de Dieren gaat ervan uit dat er conform dit raadsbesluit dit kwartaal nog een volledige onderzoeksopzet komt over dit onderwerp. Kan de wethouder dit bevestigen? 

Dan de communicatie. Wat we nu zien als communicatieplan in de bijlage, leest als een distributieplanning van brieven. Hoewel belangrijk, is effectieve communicatie meer dan dat. Het gaat erom dat bewoners begrijpen wat dit voor hen betekent. Hoe wordt het belang van deze verandering uitgelegd? Wordt duidelijk gemaakt dat deze beslissing op korte termijn significante financiële gevolgen kan hebben? En komt er bijvoorbeeld bij facturatie of in de online erfpachtomgeving van de gemeente een duidelijke toelichting over de gevolgen en de mogelijkheid om over te stappen? Ook is mijn fractie benieuwd of de gemeente een bepaald doel of verwachting heeft, dat een bepaalde hoeveelheid erfpachters overstapt, en hoe wordt dat nagestreefd en geëvalueerd? We missen eigenlijk dat deel van het communicatieplan: hoe doe je het samen met bewoners, hoe zorg je dat het goed landt en wat wil je eigenlijk bereiken. Kan de wethouder hier meer over zeggen? Dit sluit ook aan bij de aanbevelingen uit de handreiking van het ministerie en wat we hier ook horen vanuit de insprekers: zij willen graag betrokken worden.  

Tot slot nog een vraag over databank van grondtransacties. In november had ik de indruk dat deze databank van grondtransacties er sowieso gaat komen. Is dit nog steeds het uitgangspunt en zo ja hoe staat het hiermee? Of wordt hiermee gewacht tot na het onderzoek naar grondwaardebepaling? Kan de wethouder hierop ingaan?

Tot zover.