Bijdrage De Venen - Bere­stein­laanblok

Voorzitter,

Dit onderwerp leent zich bij uitstek voor jargon zoals DAEB, WBI, SBI en WOM. Ik ga mijn best doen het gebruik hiervan te minimaliseren, maar het is deels helaas onvermijdelijk. De kern is dat ongeveer 15 jaar Vestia zichzelf de financiële afgrond in had gewerkt, waardoor Vestia niet meer mocht ontwikkelen. Om toch te ontwikkelen richtte in Den Haag de gemeente een bv op met deze woningcorporatie, waarbij de gemeente kapitaal inbracht en de corporatie vastgoed en locaties. Hoewel de corporatie inmiddels opgesplitst is en ook weer mag investeren, bestaat het samenwerkingsverband nog steeds. De WOM dus. Hierover drie punten: namelijk woningbouwimpuls, startbouwimpuls en transparantie over geldstromen.

Voorzitter, normaal zijn WBI-gelden bestemd voor het gemeentelijke deel van de investering, zoals de openbare ruimte. Ook in De Venen neemt de gemeente de ontwikkeling van de openbare ruimte voor haar rekening. Maar de vraag is, gaan er hier nu WBI-gelden naar de WOM en wat gaat de WOM hiervoor doen? En klopt het dat de gemeente de inrichting van de openbare ruimte betaalt of gaat de WOM dat doen? Kan de wethouder dit verhelderen?

Dan van WBI naar SBI, hierbij spelen voor de gemeente staatssteunrisico’s. Ik begrijp dat bij dit project gekozen is voor ‘'Aanvullende DAEB volgens het DAEB-vrijstellingsbesluit'. De Partij voor de Dieren is benieuwd hoe het college in algemene zin omgaat met SBI en staatssteun? Kunnen we bijvoorbeeld voor The Grace ook een DAEB-aanwijzing verwachten, of moet dit via een staatssteunmelding naar de Europese Commissie? Graag een reactie van de wethouder.

Voorzitter, de overkoepelende vraag is: hoe houden we als raad inzicht in de daadwerkelijke inzet en bestemming van WBI- en SBI-gelden, zodat we beter inzicht hebben in hoe dit instrument werkt, wat de mogelijkheden en beperkingen zijn en welke doelen hiermee behaald worden. Is het niet verstandig dat het college de raad hier nader over informeert? Hoe kijkt de wethouder hier naar?

Voorzitter, tot slot. De corporatie is zowel afnemer van de woningen en heeft 50% zeggenschap binnen de WOM. Met publiek geld worden de investeringen gedaan en het rendement gaat straks naar de corporatie. Hoe houdt de gemeente en de gemeenteraad zicht op de business cases, de rendementsafwegingen en de geldstromen? Kan de wethouder dit toelichten.