Motie Grondige update grond­ex­ploi­tatie Dreven Gaarden Zichten

De raad van de gemeente Den Haag, in vergadering bijeen op 10 juli 2024, ter bespreking van de Programmarekening 2023.

Constaterende, dat:

• de grondexploitatie Dreven Gaarden Zichten in 2023 met 14,5 miljoen euro verslechterde;

• de Gemeentelijke AccountantsDienst (GAD) signaleert dat de eerste gronduitgifte aanzienlijk minder opleverde dan verwacht, € 1,3 miljoen in plaats van de prognose van € 5,3 miljoen;

• de GAD voor de geprognosticeerde baten onzekerheden van circa € 7,7 miljoen heeft berekend;

• de GAD in november 2022 bij aanvang van de grondexploitatie een rapport met bevindingen schreef (RIS313614) en hierbij twee specifieke marktrisico’s met een financiële impact op het risicoprofiel identificeerde, naast nog zeven andere aanvullende risico's;

• de raad per raadsvoorstel (RIS313614) het college opdracht gaf om de financiële risico’s bij de grondexploitatie beter in kaart te brengen, deze risico’s nader uit te werken en separaat aan de raad te rapporteren over de financiële gevolgen van deze aangepaste risicoanalyse;

• de rekeningencommissie in haar rapport over de programmarekening 2023 aanbeveelt dat het college deze rapportage zo spoedig mogelijk naar de raad stuurt, uiterlijk bij de komende ontwerpbegroting 2025.

Overwegende, dat:

• de wethouder aangaf dat een financiële actualisatie van de grondexploitatie Dreven Gaarden Zichten momenteel uitgevoerd wordt;

• de Reserve Grondbedrijf op 31/12/2021 nog 60,9 miljoen euro bedroeg en nu 0 is;

• er een fors tekort voor de benodigde weerstandscapaciteit voor grondexploitaties verwacht wordt bij de komende begroting;

• veel van de risico's die de GAD in 2022 identificeerde, zoals de kosten van gebouwd parkeren, de exploitatiemogelijkheden van deelauto's en stikstof, nog steeds actueel zijn en belangrijk zijn om in te schatten of bouwplannen haalbaar zijn.

Verzoekt het college:

• de actualisatie van de Grondexploitatie Dreven Gaarden Zichten inclusief een separate rapportage over de aanvullende financiële risico's die de GAD in november 2022 identificeerde zo spoedig mogelijk naar de raad te sturen, uiterlijk bij de komende ontwerpbegroting 2025.

En gaat over tot de orde van de dag.